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兴发娱乐xf811手机版|官网 部分房屋出租公告

2013-05-31 浏览次数:

兴发娱乐xf811手机版|官网 股份有限公司承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证出租公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

(一)出租人:兴发娱乐xf811手机版|官网 股份有限公司

(二)出租标的简介:本次整体出租房屋具体情况见下表:

序号 出租方 房屋位置 面积(平方米) 租金低价(元/年)租期三年 备注
1 兴发娱乐xf811手机版|官网 合肥市包河区淝河路中段文昌雅居旁 2175 1017900(39元/平方) 以后年租金按照每年3%的比率递增(基数为上一年的租金)

(三)有意竞租的意向者须于2013年 6月15 日前到我行后勤保障中心办理竞租登记手续,并交纳保证金叁万元整(以交纳保证金凭证为准)方可参加竞租。竞租时,以最高价竞租成功后不得以任何理由反悔,否则将承担违约责任。已交纳叁万元保证金作为违约金不予退还。未竞租成功的保证金在三个工作日内按原进账渠道不计息退还。租金每叁个月支付一次,先付款后使用,承租人在签订房屋租赁合同前须缴纳壹拾伍万元作为履约保证金。履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。出租房不提供租赁税务发票。

(四)本次出租房屋无产权证,出租房屋实际面积若与本出租公告中公示的面积有差异的,以房地产权证载面积为准,若存在面积误差则调整房屋中标租金。

(五)房屋租赁时以现状交接,意向承租人应自行到现场查看出租房屋现状,并就出租房屋相关情况向出租人咨询。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和咨询,认可拟出租房屋范围、面积、现状和出租人对意向承租人的基本要求。

二、房产租赁用途要求

承租人使用上述房屋只能作合法经营用途,并遵守相关法律法规要求。如承租人使用房屋未进行合法经营,出租人有权解除出租合同,产生的损失和责任由承租人承担。

三、对意向承租人的基本要求

(一)凡无不良记录的境内企事业法人、个人均可参与竞租,但不接受联合体参与竞租。

(二)租赁期间,租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用,均由承租人承担。具体承担按照租赁房屋面积和地上建筑总面积的比例承担。

(三)租赁期内,承租人如需装修、装潢方案需经出租人书面同意,但装修、装潢不得改动或者破坏房屋的结构。如有损坏或擅自改动,承租人应立即负责恢复原状,如给出租人或第三人造成损失,承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担。出租人对承租人的装修、装潢部分不负有修缮义务。

(四)《房屋租赁合同》有效期届满或终止时,承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁,并完整无条件将所承租房屋在10日内交还出租人,且不得向出租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用,且不得向出租人提出任何补偿要求。

(五)租赁期内租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。具体承担按照租赁房屋面积和地上建筑总面积的比例承担。

(六)未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。

(七)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规、政策需要或政府行为原因导致解除合同的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

(八)租赁期满,如出租人房屋不再出租,出租人在租赁期满之日60日前通知承租人,承租人应在租赁期满之日起10日内将承租房屋交还给出租人,且不得提出任何补偿要求。租赁期满,如出租人房屋继续对外租赁,承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标,承租人应在租赁期满之日起10日内将承租房屋交还给出租人,且不得提出任何补偿要求。

(十)租赁期间,出租房屋的安全、防火、防盗工作由承租人负责,如因承租人过错发生火灾、财产损失、人身伤亡等事故,一切责任由承租人承担,如给出租人造成损失的,承租人应承担赔偿责任。

(十一)其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

(十二)如有存款资源者,价格可视情况优惠

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联系人:梁先生

联系电话:0551-65196285